محتويات
ان تقدم تفاصيل خدمة فرز الاراضي من منصة بلدي بالمملكة مع كافة المعلومات المطلوبة وتفاصيل وشروط الفرز والأوراق المطلوبة لذلك، بالإضافة إلى كيفية عمل الاستعلام عن معاملة فرز أراضي بعد التقدم إليها.
كيفية الحصول على تفاصيل خدمة فرز الاراضي من منصة بلدي بالمملكة
تعمل خدمة فرز الأراضي على تقسيم مبنى أو مجمع إلى عدة وحدات وذلك عبر تحديد كافة المعلومات عن الوحدة العقارية وكذلك مساحتها، ويتم تقديم الخدمة من خلال مكاتب استشارية أو مكاتب مساحة تكون معتمدة في برنامج الفرز، ويتم إصدار القرارات من بعد التدقيق ثم الموافقة على الطلبات.
شروط تفاصيل خدمة فرز الاراضي من منصة بلدي
أما عن الشروط الضرورية من أجل الحصول على فرز الاراضي فهي كالتالي:
- في حالة كانت الأراضي الزراعية تتركز من حول منطقة لا يحدث بها تجدد في المياه، فتحدد نسبة التجزئة والفرز إلى أجزاء تساوي عشرة آلاف متر مربع، بعد تعديلات شروط وزارة الزراعة والبيئة.
- إذا كانت الأراضي في المناطق التي تقع بالقرب من مراحل التطوير أو التنمية المسجلة بالمملكة، فيكون من الصعب تقسيمها ويمكن استخدامها في المتطلبات غير السكنية، ولكن بشرط هدم الآبار في الأرض.
- كذلك أن كانت تتمركز في مناطق لا تتجدد بها مياه في المملكة ويمكن تعديل استخدامها إلي الاستخدام السكني.
- بالإضافة إلى أراضي الأوقاف الخيرية، أو التي قامت الدولة بعمل نزع ملكية لها، فيكون التقسيم معتمد من قبل وزارة الزراعة، ومن خلال تشكيل لجنة مع وزارة الكهرباء وكذلك وزارة المياه من أجل اعتماد كل القرارات.
الأوراق المطلوب في عملية فرز الاراضي
أما عن الأوراق المطلوبة للتقديم على فرز الاراضي فهي كما يلي:
- بالبداية عليك تقديم سند للتسجيل، بالإضافة إلى تقديم رسم تصميمي للأرض.
- مع تقديم طلب الإفراز ثم كتابة تقرير به كل التفاصيل، بالإضافة إلى تعهد بتنفيذ العملية .
- بالإضافة إلى وجود تقارير مصرح بها من خلال الجهة التي تعمل على تنظيم عمليات الفرز، ثم تقوم الهيئات الحكومية بعمل مراجعة لكل الأوراق، ويجب عمل مطابقة مع السجلات والأوراق.
- وتكون تكاليف رسوم البيع الإجمالية حوالي 10% من إجمالي قيمة الأرض التي يتم بيعها، ورسوم التقسيم تكون 1,6 % من نحو قيمة الأرض للقطع المجاورة لها.
كيفية الاستعلام عن معاملة فرز الاراضي
ولأجل الاستعلام عن نتيجة طلب فرز الاراضي ينبغي عليك إتباع الخطوات التالية:
- عليك الدخول إلى منصة بلدي وذلك من خلال النفاذ الموحد، ثم يتم الضغط على أيقونة اختيار خدمات علاقات العملاء.
- بعدها يتم تحديد خدمة الاستعلام عن معاملة، ثم الاطلاع على كافة التعليمات الموجودة مع الإقرار والموافقة على صحة كل المعلومات.
- ليتم بعدها الضغط على جهة المعاملة في الوزارة والأمانات ثم على الأمانة التي تتبعها الأرض.
- مع تحديد اختيار سنة المعاملة، ثم نوع المعاملة، مع إدخال رمز التحقق والاستعلام عن المعاملة، لتظهر لك كل البيانات المطلوبة.
اقرأ أيضًا
