محتويات
يبحث السعوديين عن كيفية استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني، حيث تعاونت المملكة العربية السعودية مع وزارة الإسكان ما أدى إلى إطلاقها لمنحة تتبني كافة الضرائب التى تخص القيمة المضافة بالنسبة لمشاريع الإسكان السكني الأول وسوف نتناول خطوات طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة للمشتري وكيفية استعلام عن شهادة القيمة المضافة وغيرها من المعلومات الهامة، كل ما عليك متابعة المقال.
ضريبة القيمة المضافة سكني
يمكن استرجاع ضريبة القيمة المضافة سكني للسكن الأول بكل سهولة، لكن لا يتم ذلك إلا بعد تطابق ما يلي من شروط:
- لا بد أن يكون المنتفع حامل للجنسية السعودية.
- من المهم ألا تتجاوز قيمة سكن المنتفع عن مليون ريال.
- وجود إثبات لملكية المنتفع لأحد الشقق والعقارات دون وجود أي ممتلكات عقارية أخرى.
- من الضروري وجود مستندات تثبت أحقية المنتفع لتحصيل إعفاء من الضريبة المفروضة.
- إثبات عدم وجود وجود قروض عقارية مسجلة باسم المنتفع سواء في البنك التجاري أو حتى في الصندوق العقاري.
- الحرص على سداد القيمة التي تتجاوز قيمة الدعم في حال وُجدت.
- الاهتمام بـ استرجاع ضريبة القيمة المضافة لمنحة سكني.
استرداد ضريبة القيمة المضافة سكني
في إطار حديثنا عن ضريبة القيمة المضافة سكني بعد التأكد من توافق الشروط الخاصة بسداد القيمة المضافة لمبادرة سكني، يتم إتباع الخطوات التالية عبر موقع وزارة الإسكان السعودية لاسترداد ضريبة القيمة المضافة، وهي كما يلي:
- ادخل إلى موقع سكني.
- سجل دخولك للموقع عبر رقم إقامتك أو رقم هويتك الوطني كما يمكن الدخول عبر كلمة المرور الخاصة بك.
- ادخل الرمز الخاص بالتحقق المرئي في مكانه.
- يمكن أن تسجل دخولك عبر البوابة المخصصة النفاذ الوطني.
- اضغط على أيقونة الخدمات.
- اضغط على الأيقونة التي تخص نظام استرجاع الضرائب.
- املأ طلب الاسترداد.
- احرص على ملء جميع البيانات المطلوبة.
- هنا يتضح لك حال الضريبة سواءا كانت متاحة أم تم غلقها، وفي حال كانت متاح سيتم متابعة خطواتك.
- ارفع ملفاتك التى تتكون من صورة شهادة تسجيل الزكاة مع صورة الفاتورة الشرائية للضريبة ومعهم صورة للصك.
- اضغط للموافقة على كافة الشروط والأحكام المنصوص عليها.
- اضغط لحفظ طلبك وبعدها ستصلك رسالة مفادها الاستلام.
- وهنا يتم طلب استرجاع ضريبة قيمة المشتري المضافة.
طلب استرداد ضريبة القيمة المضافة للمشتري
سوف نتعمق لمعرفة أهم الإجراءات استرجاع قيمة الضريبة المضافة، والتي تتمثل في النقاط التالية:
- أولاً يتم تسجيل الدخول للموقع الإلكتروني الرسمي لوزارة الإسكان السعودية.
- بعدها يتم تحصيل شهادة استحقاق من الوزارة مع إعطائها للمورد لكي يتمكن المستفيد من شراء مسكن بلا ضريبة.
- ومن ثم يقوم المورد بالالتحاق بوزارة الإسكان لكي يتمكنوا من دفع القيمة الضريبية المضافة.
- هنا تسد وزارة الإسكان المبلغ للشخص المورد بنسبة تصل إلى ٥٪ أي تعادل اثنان وأربعون ألف وخمسمائة ريال سعودي على الأقل.
- يقوم المورد بالتصديق على القيمة الضريبية المستحقة بحيث تكون كاملة على عملية التوريد، والتي يتم تقديمها للهيئة العامة للزكاة والدخل، حيث يتم التأكيد على مدى صحة البيانات التي قام المواطن بالإفادة بها.
- كما يتم تقديم نسخة من صك المسكن في حال شرائه بالنقود أو عبر التمويل.
استعلام عن شهادة القيمة المضافة
قامت وزارة الإسكان في المملكة العربية السعودية بعمل شهادة تعفي من يحملها من تسديد أية ضرائب تم فرضها على مختلف العقارات السكنية، كذلك تتحمل الدولة السعودية ضريبة القيمة المضافة بدايةً من وجود سعر مناسب للسكن، وبناءًا عليه تم وضع خطوات فعالة لاستخراج الشهادة المخصصة للإعفاء الضريبي.
شهادة إعفاء ضريبي
في حديثنا عن ضريبة القيمة المضافة سكني هناك عدد من الخطوات لكي يتم إصدار الشهادة الخاصة بعملية الإعفاء الضريبي ضمن مشروع سكني، التي تتمثل في العناصر الآتية:
- الدخول إلى مبادرة تحمل ضريبة السكن.
- إدراج الرقم المخصص للهوية الوطنية مع اسم المستخدم.
- إدخال دقيق وصحيح لـ كلمة المرور.
- انقر على الأيقونة الخاصة بـ تسجيل دخول.
- التحقق والإدلاء بعدم وجود وحدات سكنية مسجلة باسم المستفيد.
- كتابة كافة البيانات لتتمكن من إصدار الشهادة.
- الضغط على علامة تبويب تخص إصدار شهادة إعفاء ضريبي.
طباعة شهادة القيمة المضافة سكني
في حال كنت تريد معرفة كيف يتم طباعة شهادة القيمة المضافة لمشروع سكني، فمن الضروري إيضاح الرابط الخاص بـ طباعة شهادة القيمة المضافة سكني، وهذا كله يتم عن طريق اتباع التالي:
- أولا ادخل إلى الرابط الخاص بمبادرة تحمل ضريبة السكن الرسمي.
- بعد ذلك سجل الدخول نحو حساب متاح بالفعل واختر التبويب لهذا الحساب.
- سوف تظهر لك لصاحب هذا الحساب.
- اضغط على الأيقونة التي تحمل اسم تحميل الشهادة.
- وانتظر حتى تتم عملية تحميل الشهادة المخصصة للإعفاء الضريبي.
- انقر على طباعة.
منصة ضريبة القيمة المضافة
- يمكن دفع ضريبة القيمة المضافة من خلال منصة سكني.
- تقوم وزارة الشؤون البلدية والقروية مع وزارة الإسكان بتحمل سداد ضريبة القيمة المضافة حيث تتحمل (5%) بما لا يتجاوز مليون ريال سعودي من إجمالي قيمة المبلغ المخصص للمسكن.
وتقدم منصة سكنى العديد من المزايا في هذا الصدد، وهذه المزايا هي على النحو التالي:
- وحدات متاحة للدعم وعلى رأسها الفيلا أو الشقة أو حتى الوحدة السكنية.
- يبلغ مبلغ دعم الوحدات السكنية حوالي مليون ريال.
- يمكن أن يتجاوز المبلغ المخصص للدعم حوالي خمسون ألف ريال سعودي.
مدة استرداد ضريبة القيمة المضافة
يتم فحص الطلب المقدم للاسترداد في مدة 30 يوم، إذا تم قبول طلبك يمكنك استرداد المبلغ في خلال 5 أيام.
وبذلك نكون وصلنا إلى نهاية مقالنا عن ضريبة القيمة المضافة سكني، بعد أن تعرفنا تفاصيل عن الشهادة، ومدة استرداد ضريبة القيمة المضافة وما هي منصة ضريبة القيمة المضافة وغيرها من المعلومات الهامة والقيمة في هذا الموضوع.
اقرأ أيضًا:
